。“限购令”是指政府出台的房屋限购政策，出自2010年4月30日北京出台的“国十条实施细则”。如果被发现提供虚假信息骗购住房的，将不予办理房产证。

　　1、短期来看，限购令的出台将带来房价的下降，其中包括新房和二手房成交价格的下降，但由于住房需求是刚性的，居住也是必需品，因此这部分购买力和投机性购买力有限，通过购买房屋来满足居住需求，这些购买力必然流向其他地区或房屋租赁市场等，因此也会给房屋租金带来上涨压力。米乐官方网站

　　2、中期限购令对房价的影响不明朗，米乐官方网站而现实中房价中高价位往往成交或达到均衡米乐官方网站。显然，本文的分析并没有提及政府阻止房地产企业改变住房供应结构，这是一个较为复杂的问题，包括政府与地方政府之间的博弈，以及可能与地方政府与开发商合谋等。

　　3、长期影响房屋需求的因素与中短期因素并不完全相同。随着城市化进程的加快，人们对房价会长期保持上升的预期，城市化进程的推进，以及人们对房价会长期上升的预期，这些因素都会导致房价长期上涨。

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